EDIFICIO RESIDENCIAL
Infraestructura inteligente al alcance de todos.
Mucho más que un edificio
No se trata de construir una estructura estática, sino de hacer posible un negocio, financiarlo y verlo crecer de forma escalable. Esta propuesta está diseñada para personas que poseen o tienen acceso a terrenos pequeños en sectores estratégicos (comerciales, residenciales o estudiantiles) y desean activar un activo inmobiliario sin las barreras de la construcción tradicional.
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Fabricación y Tecnología
La infraestructura es fabricada por GREEN HOUSE CONTAINER, especialistas en la transformación de contenedores marítimos para crear espacios habitables de alto rendimiento.
Construcción Modular por Fases: El sistema permite edificar por etapas. Cada módulo es una unidad habitacional independiente.
Atributos Técnicos: Las unidades son portantes, antisísmicas, montables y desmontables. Requieren una baja inversión en cimentación y son de fácil mantenimiento.
Equipamiento Completo: Cada unidad se entrega con toda la línea blanca en cocina y baño.
Cumplimiento Legal: Todos los proyectos cumplen con la normativa y permisos municipales vigentes.
Modelo de Negocio
y Escalabilidad
El modelo permite empezar de forma pequeña y crecer según la demanda del mercado:
Fase Inicial: Inversión y arrendamiento de una o dos unidades en una sola planta.
Crecimiento Vertical: Capacidad de escalar hasta 6 unidades en tres pisos o más.
Diversificación de Uso: Ideal para proyectos de Airbnb, residencias universitarias o departamentos de alquiler convencional.
Ingeniería Financiera y Retornos
CAPSULA actúa como un aliado estratégico para visualizar el tamaño del negocio y lograr el financiamiento necesario.
Inversión por Unidad: Desde $18,000 USD por una unidad habitacional.
Rentas Estimadas: Los ingresos anuales pueden variar entre $6,800 y $41,000 USD, dependiendo del número de unidades y el tipo de explotación.
Auto-financiamiento: El flujo de caja permite pagar las cuotas bancarias y conservar una utilidad neta.
Recuperación de Inversión (ROI): Entre 3 a 5 años. Tras este periodo, el inmueble está totalmente pagado y el inversor disfruta del 100% de la renta.
El Valor Agregado de CAPSULA
Acompañamos al cliente en todo el ciclo de vida del proyecto:
Visualización: Análisis del potencial del terreno y tamaño del negocio.
Diseño: Creación conjunta del edificio residencial optimizando el espacio.
Financiamiento: Apoyo en la obtención de los recursos económicos.
Construcción: Ejecución rápida y eficiente con el respaldo de GREEN HOUSE CONTAINER.
¿Listo para transformar su espacio en un negocio inmobiliario?
En CAPSULA, diseñamos infraestructura que piensa y negocios que evolucionan.
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